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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni in Persiceto in zona Budrie a 450.000 € (cod.65e4aaef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Budrie, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Borghesi) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.143 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima, mentre la zona di Budrie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Budrie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con climatizzazione
Nei pressi della località "Le Budrie", ma sotto il comune di Anzola dell'Emilia, proponiamo per la vendita bella villa indipendente con c.ca 2400 mq di giardino. La dimora è circondata da campi seminati e, su richiesta, è possibile acquistare anche del terreno coltivato a vigna. La casa è fine anni '70, costruita su vespaio e dotata di sottotetto arieggiato. E' composta al piano terra da salone, cucina di dimensioni generose e uno studio. Rialzate di qualche gradino troviamo 3 camere matrimoniali, un servizio e un ripostiglio. Al piano seminterrato, (terra per chi accede dal retro) vi sono una rimessa, un altro servizio, una lavanderia e due cantine finestrate. Il portico antistante è stato verandato. I pavimenti sono in ceramica ovunque, gli infissi sono in legno con vetro "camera", il riscaldamento è autonomo e in tutte le stanze c'è uno split per l'aria condizionata. Ogni finestra è dotata di scuretti alla bolognese ed è protetta da robuste inferriate
