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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni in Persiceto in zona Decima a 109.000 € (cod.65da328f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Decima, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bevilacqua nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA TERRITORIO EXTRAURBANO) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Decima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Decima pressi Via Bevilacqua) è pari a
1.565 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Decima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MATTEO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
IMMOBILE VISIONABILE IN "OPEN HOUSE" MERCOLEDI' 24 GIUGNO, DALLE 16:00 ALLE 19:00. PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA. Immobiliare San Matteo propone in vendita a San Matteo della Decima una porzione di casa al piano terra e primo con ingresso indipendente, s […]
