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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto in zona Castagnolo a 245.000 € (cod.65cda78e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto Castagnolo, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castagnolo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TERRE D'ACQUA) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.677 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.130 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima, mentre la zona di Castagnolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castagnolo, dove sorge l'appartamento (pressi Via Castagnolo), essa è pari a circa
2.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Castagnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TERRE D'ACQUA
Piazza bergamini 1, San Giovanni in Persiceto (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cortile
S.GIOVANNI: All'inizio di Via Castagnolo, di fronte alla tribuna del campo da baseball, proponiamo appartamento di generose dimensioni composto da ingresso, ripostiglio, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 balconi, doppi servizi finestrati, cantina garage e possibilità di parcheggio nel cortile condominiale. La palazzina è stata oggetto di recentissima ristrutturazione con bonus 110%: cappotto, infissi e aria condizionata sono 2025; mentre la caldaia autonoma è stata sostituita nel 2023. Classe energetica in fase di richiesta. Rif A/99 € 245.000
