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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 245.000 € (cod.65c648c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castagnolo nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare AG. San Giovanni in Persiceto) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2634 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.362 €/m² e
3.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA TERRITORIO EXTRAURBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare AG. San Giovanni in Persiceto
Via muzzinello 8 b-c, San Giovanni in Persiceto (BO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Nuovo Appartamento in costruzione – IN CONVENZIONE DA ACQUISTARE E DESTINARE ALLA LOCAZIONE PER 10 ANNI - Piano Primo e/o secondo – No Gas – - Palazzina dotata di Ascensore – Androne condominiale con doppio accesso principale (pedonale) /retro (per le autorimesse); PIENA PROPRIETA'. CONSEGNA SETTEMBRE 2026 Descrizione : Ingresso Sul Soggiorno con Zona Cottura, Disimpegno Notte Arredabile 1 Camera (Ampia Matrimoniale) 1 Camera (Singola) 1 bagno, Loggia coperta abitabile (larghezza 1.45mt ), Ampia Autorimessa e posto auto condominiale assegnato, tapparelle elettriche, Riscaldamento a pavimento . No Gas Contattami per varie informazioni: calcolo affitti - selezione inquilini e consigli vari per l'acquisto e gestione dell'affitto. Parla direttamente con Paolo 3358304829 Gestione gratuita per il primo Inquilino selezionato !! Attenzione !! Controlla il Capitolato in allegato con l’elenco delle opere previste e incluse nel prezzo
