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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 229.000 € (cod.65bb82fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2974 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.549 €/m² e
2.815 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 77 mq sviluppato su 2 livelli, sito al primo piano con mansarda, completo di garage singolo e cantina. L’immobile viene venduto A REDDITO, con contratto di locazione in essere, con prima scadenza ad ottobre 2027 con canone mensile pattuito di € 550, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente produttivo. Costruito nel 2007 e mantenuto in ottime condizioni, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e elementi che ne aumentano l’efficienza e l’attrattività nel tempo. L’abitazione è così composta: al primo piano troviamo l’ingresso su soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e 1 bagno finestrato con doccia. Salendo al secondo livello mansardato, caratterizzato da un’altezza massima di 2.62 metri e illuminato da 2 velux, si accede ad un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come terza cameretta, ma facilmente adattabile a studio, stanza hobby o locale deposito, che presenta inoltre un secondo bagno con vasca. La disposizione degli spazi rende l’immobile funzionale e versatile, perfetto anche per locazioni a lungo termine. L’immobile si trova in Via Accatà 9, a San Giovanni in Persiceto, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie e tutti i principali servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili anche a piedi o in pochi minuti di macchina. Questa soluzione è perfetta per investitori che desiderano acquistare un immobile già locato, con una rendita certa e continuativa nel tempo, in un contesto recente e ben mantenuto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. Rif. 778-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo
