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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni in Persiceto in zona Decima a 199.000 € (cod.65afde1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Decima, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Cristoforo nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DECIMA) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Decima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Decima pressi Via San Cristoforo) è pari a
1.550 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Decima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MATTEO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE SABATO 16 MAGGIO, ORE 10:0013:00 -PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA Casa indipendente con giardino, doppio garage e taverna San Matteo della Decima (BO) L'Immobiliare San Matteo propone in vendita una casa indipendente su due livelli, circondata da un ampio giardino privato. Ideale per chi cerca spazio e autonomia in un contesto tranquillo e ben collegato. Zona abitativa piano primo L'abitazione è luminosa e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza coperta, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Presente inoltre un ampio locale di servizio/dispensa. Zona accessoria piano terra Il piano terra offre una dotazione di pertinenze di rilievo: doppio garage di grandi dimensioni, cantina, bagno di servizio e portico coperto. Gli spazi si prestano a molteplici utilizzi, dalla taverna al laboratorio alla rimessa. Caratteristiche principali: - Casa indipendente con giardino privato - Terrazza con pergolato e glicine - Doppio garage - Cantina e locali accessori - Riscaldamento autonomo Prezzo richiesto: 199.000 Rif. V_2226 IMMOBILE VISIONABILE IN "OPEN HOUSE" SABATO 16 MAGGIO, DALLE 10:00 ALLE 13:00. PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA. Per informazioni e visite telefonare al 0516827447 oppure scrivere a info@immobiliaresanmatteo.it
