L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto a 499.000 € (cod.65ab7922)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 499.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 499.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1467 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.126 €/m² e 2.545 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 3.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 3.100 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,33%).

•  Sito Istituzionale: San Giovanni in Persiceto
•  Wikipedia: San Giovanni in Persiceto
•  Mercato Immobiliare a San Giovanni in Persiceto
•  Quotazioni OMI