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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni in Persiceto in zona Biancolina a 289.000 € (cod.65aab881)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Biancolina, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA San Giovanni in Persiceto) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.545 €/m² a 2.935 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima, mentre la zona di Biancolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Biancolina) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona La Villa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Biancolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Giovanni in Persiceto
Via rocco stefani 2/d, San Giovanni in Persiceto (BO)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita villa totalmente indipendente, con giardino privato, in zona Amola. Con una superficie totale di 153 metri quadrati, offre tanti spazi per vivere e godersi la propria privacy. Gli interni sono composti da 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per avere spazio per gli ospiti. La cucina abitabile è spaziosa e dotata di tutti i comfort necessari per preparare gustose cene in famiglia
