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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 218.000 € (cod.65a7bc0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bassa nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3027 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.420 €/m² e
2.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA TERRITORIO EXTRAURBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone da ristrutturare
SAN GIOVANNI IN PERSICETO - TRILOCALE CON BALCONE E POSTO AUTO RISTRUTTURATO 218.000€ Rif. N45876 In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso trilocale di 72 mq al primo piano, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, con accesso al balconcino, due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto privato. INTERNO: Proponiamo appartamento inserito in uno stabile costruito nel 2003, pronto da abitare e ben tenuto. La soluzione si apre su un luminoso open space con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale, con accesso diretto al balconcino, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da disimpegno da cui si accede ad antibagno e bagno, camera matrimoniale e camera singola, perfette per famiglia, coppia o uso studio. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà, elemento sempre più richiesto e difficile da trovare. Soluzione interessante, pronta da vivere e ottima anche come investimento. ESTERNO: Condizioni dello stabile discretamente buone pertanto non ci sono lavori in previsione. Il posto auto completa la proprietà dell'immobile. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale ricco di servizi: Scuole a 300 mt, fermate dei mezzi pubblici, supermercato coop a 300 mt. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ottima distribuzione degli spazi interni Presenza del posto auto di proprietà Balconcino con accesso dalla zona giorno Contesto tranquillo ma vicino ai servizi principali Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
