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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a San Giovanni in Persiceto Biancolina a 288.000 € (cod.659b2d18)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Biancolina, la richiesta di 288.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2796 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA TERRITORIO EXTRAURBANO) per case semindipendenti (da 1.545 €/m² a 2.935 €/m²) e per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima, mentre la zona di Biancolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Biancolina) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Biancolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOANZOLA SRL
DESCRIZIONE
con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA ADRIANO OLIVETTI 13 Proponiamo in vendita splendida porzione di quadrifamiliare terra-cielo con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy e spazi ben distribuiti. Al piano terra ti accoglie una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, perfetta per momenti di relax e convivialità, oltre a un comodo bagno di servizio e pratico ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, di cui una con affaccio su balcone, e un secondo bagno finestrato. All’ultimo livello, una porzione di sottotetto con accesso al terrazzo dove è possibile ricavarne un grazioso spazio per ulteriori esigenze. Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq disposto su due lati, perfetto per famiglie, animali domestici o per chi ama vivere gli spazi esterni, oltre a un’autorimessa di proprietà. Soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, funzionale e con spazi esterni vivibili! Contattaci per ulteriori informazioni o fissare visita allo 0510366602
