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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 325.000 € (cod.657e2505)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3186 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.072 €/m² e
3.270 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
La 40017 Immobiliare propone in vendita nel pieno centro storico di San Giovanni in Persiceto elegante trilocale su due livelli di nuova costruzione sito al secondo piano di un edificio moderno e completamente ristrutturato. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben organizzato, collegato a una cucina abitabile separata perfetta per chi desidera uno spazio dedicato alla convivialità. Sullo stesso livello è presente anche il bagno. Completa il piano un ampio terrazzo di circa 30 metri quadri, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, uno ambiente da adibire a cabina armadio e un ulteriore vano ripostiglio. L'unità immobiliare sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. Completa la proprietà una cantina esclusiva al piano terra. Possibilità di personalizzazione di pavimenti e rivestimenti. Consegna prevista per Febbraio 2027. * Le immagini presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e sono inserite al solo scopo di fornire indicazione orientativa della possibile distribuzione degli spazi interni
