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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni in Persiceto in zona Castagnolo a 470.000 € (cod.657da3e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Castagnolo, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Castagnolo nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.330 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima, mentre la zona di Castagnolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnolo pressi Via Castagnolo) è pari a
1.665 €/m², di poco superiore al valore della zona Decima che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Castagnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOANZOLA SRL
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA CASTAGNOLO 125 Proponiamo in vendita casa semindipendente situata in una tranquilla zona di campagna, ideale per chi cerca privacy e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze, raggiungibili in pochi minuti. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina, un pratico ripostiglio e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno. Adiacente all'abitazione troviamo una porzione ad uso servizi predisposta come seconda abitazione rendendola una soluzione ideale per genitori e figli o ampie famiglie. A completare la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto con zona barbecue dedicata e una parte pavimentata per la sosta delle auto
