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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 248.000 € (cod.657778c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Zoia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.873 €/m² e
3.035 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI SAN GIOVANNI IN PERSICETO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in esclusiva, in palazzina di sole 4 unit abitative, senza spese condominiali, un appartamento con finiture di ottima qualit di circa 80 mq oltre a un doppio sottotetto di ampia metratura. Labitazione, situata in via della Zoia a San Giovanni, composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio ad uso lavanderia (volendo secondo bagno). Lappartamento inoltre dotato di doppio balcone con tendoni elettrici, che garantiscono luminosit e spazi esterni vivibili. Elemento di grande valore aggiunto la propriet esclusiva di due ampi sottotetti volendo comunicanti, con altezza di circa 2 metri: questo spazio offre la possibilit di realizzare una spaziosa stanza aggiuntiva o un ambiente pluriuso di generose dimensioni, ideale come studio, zona hobby o area relax. Dal punto di vista delle dotazioni limmobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme, infissi in PVC e zanzariere, elementi che contribuiscono a garantire comfort e sicurezza abitativa. A completare la propriet troviamo garage e cantina, oltre a unarea cortiliva comune con possibilit di parcheggio. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, con costi contenuti grazie all'assenza di spese condominiali, e senza rinunciare alla comodit del centro e alla vicinanza ai centri commerciali. Consegna prevista per ottobre 2026. Rif. A342. Euro 248.000. - SC9614391
