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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto a 550.000 € (cod.65654fa5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Castelfranco nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA TERRITORIO EXTRAURBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers - Bologna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In via Castelfranco, nel comune di San Giovanni in Persiceto, la proprietà si inserisce in un contesto di campagna riservato e silenzioso, a pochi minuti dai principali servizi. La casa indipendente è circondata da un’ampia corte privata che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni, valorizzata da un porticato ideale per momenti conviviali all’aperto e da una zona dedicata ai posti auto. L’abitazione principale, di circa 250 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, con adeguamento antisismico, cappotto termico e importanti soluzioni tecnologiche orientate all’efficienza energetica. Al piano terra si sviluppa una funzionale zona giorno composta da salone, cucina abitabile, bagno, lavanderia e cantina. Il primo piano ospita la zona notte con quattro ampie camere matrimoniali e un grande bagno principale, caratterizzati da ottima luminosità e affacci sulla corte. Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, regolabile in ogni ambiente, e da un moderno sistema di videosorveglianza. A servizio della proprietà è presente un ampio fienile a doppia altezza, ancora da personalizzare, ideale come dependance, studio o spazio polifunzionale. Completa la dotazione un impianto fotovoltaico che assicura un’elevata autonomia energetica. Una soluzione indipendente che unisce il fascino della tradizione rurale a standard abitativi moderni e sostenibili. Situata in Via Castelfranco, la proprietà gode di una posizione strategica che offre la massima pace senza isolamento. Il centro di San Giovanni in Persiceto è raggiungibile in pochi minuti, garantendo il collegamento con la stazione ferroviaria (direttrice Bologna-Verona) e tutti i servizi primari. La zona è perfetta per chi cerca un rifugio sostenibile a metà strada tra Bologna e Modena. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
