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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto in zona Budrie a 70.000 € (cod.6550169e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto Budrie, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mascellaro nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUDRIE) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima, mentre la zona di Budrie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Budrie, dove sorge l'appartamento (pressi Via Mascellaro), essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Monolocale con ingresso semindipendente e doppia esposizione – ottimo investimento In via Mascellaro, in tranquilla stradina chiusa e riservata, proponiamo in vendita monolocale di 32 mq inserito in piccola palazzina di sole 4 unità e senza spese condominiali. L’immobile è caratterizzato da ingresso semindipendente e doppia esposizione, elementi che garantiscono maggiore salubrità, luminosità e una migliore vivibilità degli spazi
