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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 220.000 € (cod.654e23ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ZARA Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.523 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.115 €/m²) e per trivani (da 2.005 €/m² a 3.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
In zona esclusivamente Residenziale, proponiamo al piano primo (NO ASCENSORE), appartamento completamente ristrutturato nel 2022. La palazzina, costruita negli anni 70" e composta da 9 unità residenziali, si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. L'appartamento si compone da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e altro balcone. A completare la proprietà una cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Per informazioni e visite contattare l'ufficio
