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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni in Persiceto in zona La Villa a 215.000 € (cod.6542ed92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona La Villa, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2311 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA TERRITORIO EXTRAURBANO) per case indipendenti (da 2.145 €/m² a 3.525 €/m²) e per bifamiliari (da 1.920 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima, mentre nella zona di La Villa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Villa) è pari a
2.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona La Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOANZOLA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SAN GIOVANNI IN PERSICETO - LOC. LA VILLA - VIA VILLA49/R Porzione di bifamiliare con giardino privato su 3 lati. In contesto residenziale curato e tranquillo, comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare ideale per chi cerca comfort e indipendenza. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra dall'ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato con box doccia ed un ripostiglio/sottoscala. Al piano superiore troviamo un sottotetto con altezze sfruttabili, dove è possibile ricavare una seconda camera ed è inoltre presente una predisposizione per un secondo bagno. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata, infissi in doppio vetro, inferriate, porta blindata e pergolato in legno. Completano la proprietà un giardino privato su tre lati di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, il box auto ed il posto auto privato. L'immobile è già libero e pronto per essere abitato. Per ulteriori informazioni o fissare visita contattaci allo 0510366602
