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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni in Persiceto in zona Decima a 359.000 € (cod.653ea7db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Decima, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bolina nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.534 €/m² e
2.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DECIMA) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Decima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Decima pressi Via Bolina) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Decima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MATTEO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
IMMOBILE VISIONABILE IN "OPEN HOUSE" SABATO 17 GENNAIO, DALLE 10:00 ALLE 13:00. PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA. LImmobiliare San Matteo propone in vendita, a San Matteo della Decima, una porzione di villa quadrifamiliare di recente costruzione. Labitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso su luminosa zona giorno con cucina open space, bagno e comodo sottoscala. Piano primo: camera matrimoniale, camera singola con balconcino, ulteriore stanza attualmente adibita a lavanderia/studio, vano tecnico e secondo bagno. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni, e un garage. Limmobile è caratterizzato da elevate prestazioni energetiche e dotazioni di ultima generazione: - Classe energetica A4 - Struttura antisismica - Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico da 6 kW - Batteria di accumulo da 14 kWh Riferimento immobile: V_2342 Prezzo: 359.000,00 IMMOBILE VISIONABILE IN "OPEN HOUSE" SABATO 17 GENNAIO, DALLE 10:00 ALLE 13:00. PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel / WhatsApp: 051 6827447 Email: info@immobiliaresanmatteo.it
