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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 135.000 € (cod.651fd139)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cento nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA TERRITORIO EXTRAURBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MATTEO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
LImmobiliare San Matteo propone in VENDITA appartamento di recente costruzione (anno 2022) e attualmente locato, ideale come investimento a reddito. Limmobile si trova in zona comoda ai servizi e alla viabilità del paese. Labitazione, realizzata secondo le più moderne tecnologie costruttive, è in classe energetica A3 e garantisce consumi ridottissimi e ottimo comfort abitativo. La rendita dellinvestimento è pari al 5% lordo annuale. CARATTERISTICHE: - Appartamento costruito nel 2022 - Classe energetica A3 - locato, ideale per investimento - Rendita 5% lorda - Palazzina moderna e recentemente ristrutturata post-sisma - Ottime finiture e contesto ordinato Prezzo di vendita: 135.000 Riferimento immobile: V_1375 Immobile già affittato, perfetto per chi desidera un investimento sicuro e con reddito immediato. Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it
