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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto in zona Budrie a 80.000 € (cod.651f6b19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto Budrie, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mascellaro nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2424 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUDRIE) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 1.985 €/m²) e per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima, mentre la zona di Budrie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Budrie, dove sorge l'appartamento (pressi Via Mascellaro), essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
In via Mascellaro, in una tranquilla stradina chiusa dietro alle scuole dell’infanzia, proponiamo in vendita un monolocale di 33 mq con giardino privato di 4 mq (come da planimetria). L’immobile si presenta come una soluzione indipendente, senza spese condominiali, perfetta per chi cerca un primo acquisto o un investimento a basso costo di gestione. È già dotato di relazione tecnica e abitabilità, pronto quindi per essere abitato o messo a reddito
