L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 308.000 € (cod.6510881c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 308.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 308.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2566 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.402 €/m² e 2.607 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA TERRITORIO EXTRAURBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,47%).

•  Sito Istituzionale: San Giovanni in Persiceto
•  Wikipedia: San Giovanni in Persiceto
•  Mercato Immobiliare a San Giovanni in Persiceto
•  Quotazioni OMI