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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 179.000 € (cod.650f51cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.301 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Calderari Soluzioni Immobiliari dal 1991
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
AMPIO APPARTAMENTO NEL CUORE DEL PAESE Nel cuore del prestigioso centro storico di San Giovanni, in una delle vie più eleganti e ricercate del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento , di circa 100 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo di tipo bolognese,, servito da portico, composto da sole 6 unità abitative, edificato negli anni '30. L'immobile in buone condizioni manutentive si distingue per un ampio ingresso e per un ampio soggiorno, arricchito da grandi finestre , gode di una ottima luminosità , il vero valore aggiunto che offre è di essere inserito nel cuore del centro del paese a due passi da tutti i servizi. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, garantendo comfort e riservatezza. Completano l’appartamento una cucina separata , un ampio bagno e un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. La cantina si trova al piano seminterrato. Questa esclusiva residenza rappresenta una ottima opportunità di investimento in una residenza in centro, tenuto conto delle pochissime opportunità che il mercato del centro offre. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) Descrizione della posizione Corso Italia è una delle strade più affascinanti di San Giovanni in Persiceto, partendo da Porta Vittoria conduce direttamente a Piazza del Popolo, uno degli angoli più suggestivi, ricca di storia, cultura e prestigio. Il centro storico è sinonimo di esclusività e raffinatezza, grazie alla presenza di eleganti residenze, boutique di alta moda, caffè storici e ristoranti gourmet che offrono un’atmosfera autentica e sofisticata. La vicinanza ai principali luoghi di interesse, unita alla tranquillità della zona, rende Corso Italia una scelta privilegiata per chi desidera vivere il meglio che San Giovanni ha da offrire. Ben servita dai mezzi pubblici e facilmente accessibile a piedi, questa location unisce perfettamente il fascino storico al comfort dei servizi, rappresentando una […]
