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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 212.000 € (cod.650928ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 212.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
212.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.538 €/m² e
2.708 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTROCASA Servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
APPARTAMENTO IN CENTRO A SAN GIOVANNI IN PERSICETO Scopri questo appartamento ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina subito fuori porta. Con una superficie commerciale di 97 m², l'immobile offre un ingresso con accesso a un luminoso soggiorno dotato di balcone con vista sul parco. La piccola cucina separata è funzionale e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare. L'appartamento dispone di due camere spaziose e un bagno moderno. Completano la proprietà un garage al piano terreno. Ottima esposizione solare grazie all'orientamento a sud, est e ovest e zona centrale e ben servita, ma allo stesso tempo tranquilla. Inoltre, l'immobile è predisposto per l'installazione di un ascensore privato. Il riscaldamento è autonomo. Consegna fine '26
