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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 280.000 € (cod.6505593b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TERRE D'ACQUA) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.925 €/m² e
3.117 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TERRE D'ACQUA
Piazza bergamini 1, San Giovanni in Persiceto (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
S. Giovanni in Persiceto in posizione davvero ottimale, proponiamo appartamento di grandi dimensioni in piccola palazzina di sole 5 unità abitative. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno da cui si accede a un balcone, cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, 3 ampie camere da letto, 2 bagni e ripostiglio, completano la proprietà una cantina e un'autorimessa. Ampio giardino condominiale e posto auto assegnato all'interno della corte. L'appartamento è stato ristrutturato tra il 2005 e il 2015, infissi in PVC doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione del 2024. Certificazione energetica in fase di richiesta - Rif A/90 € 280.000
