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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni in Persiceto in zona Lorenzatico a 275.000 € (cod.64ef961f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lorenzatico, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.461 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima, mentre la zona di Lorenzatico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. San Giovanni in Persiceto, località Lorenzatico, immerso nel verde della campagna in piccolo borgo in fase di realizzazione, contesto tranquillo a soli 4 km dal Centro, vendesi immobile di recentissima ristrutturazione composto da 2 unità abitative indipendenti (vendibili anche singolarmente) così composte: entrata indipendente, 150 mq disposti su 3 livelli. PT: ampia porta finestra su zona giorno, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno lavanderia. 1° P: 2 camere matrimoniali e bagno. 2° P: mansardato con travi in legno a vista, 2 camere matrimoniali e bagno. Porticato ed ampio giardino privato di circa 400 mq. Luminosa, coibentazione ed isolamento termico classe A, tetto in legno ventilato, predisposizione impianti di condizionamento. Immobile ristrutturato secondo le vigenti norme antisismiche e certificazione impianti. Da Privato, prezzo euro 275.000. Per info: 393/0349343 - 393/2085268
