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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto in zona Decima a 159.000 € (cod.64d14106)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto Decima, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Samoggia Vecchia nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA TERRITORIO EXTRAURBANO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.315 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Decima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Decima, dove sorge l'appartamento (pressi Via Samoggia Vecchia), essa è pari a circa
1.825 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Decima
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Foto 2 annuncio Appartamento in via samoggia vecchia 7/e, San Giovanni in Persiceto
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Foto 3 annuncio Appartamento in via samoggia vecchia 7/e, San Giovanni in Persiceto
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Foto 4 annuncio Appartamento in via samoggia vecchia 7/e, San Giovanni in Persiceto
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Foto 6 annuncio Appartamento in via samoggia vecchia 7/e, San Giovanni in Persiceto
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Foto 15 annuncio Appartamento in via samoggia vecchia 7/e, San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MATTEO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con angolo cottura di recente costruzione
IMMOBILE VISIONABILE IN "OPEN HOUSE" SABATO 13 SETTEMBRE, DALLE 10:00 ALLE 13:00. PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA. Immobiliare San Matteo propone in vendita, in un contesto tranquillo e immerso nel verde della campagna tra San Giovanni in Persiceto e Decima, un appartamento trilocale in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Situato al primo piano, l'immobile accoglie con un soggiorno che funge anche da zona pranzo, affiancato da un pratico cucinotto. La zona notte, a cui si accede tramite un disimpegno, comprende due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra, e una porzione di sottotetto collegata dalla scala retrattile. spese condominiali € 1.300/annuali più utenze. CARETTISTICHE: - zona tranquilla - ottimo stato di manutenzione - piccolo condominio Prezzo: €159.000 Rif. V_1352 IMMOBILE VISIONABILE IN "OPEN HOUSE" SABATO 13 SETTEMBRE, DALLE 10:00 ALLE 13:00. PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: chiamare o contattare su whatsapp il numero 051 6827447, oppure scrivere a info@immobiliaresanmatteo.it
