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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto in zona Decima a 195.000 € (cod.64cc1c90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto Decima, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pioppe nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DECIMA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Decima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Decima, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pioppe), essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Decima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOLMEN SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
In zona adiacente ai servizi , silenziosa, con affacci sul verde , in contesto recente di signorile palazzina da 4 unità, rifinito grande appartamento al primo piano composto da salone con cucina a vista ( volendo divisibile ) , 3 camere da letto, 2 ampi bagni con finestra (di cui uno privato della camera padronale ). Completa la proprietà autorimessa di 58 mq per 3 auto con 3 portoni autonomi, e ampia cantina con finestre rifinita e servita di impianti eventualmente collegabile dall' interno per taverna e/o studio professionale anche con accesso esterno autonomo. Lo stato interno consente di non dover effettuare lavori per entrare, ottimi materiali utilizzati ( granito e parquet ) L' APPARTAMENTO E' LIBERO SUBITO, volendo si cede con arredi presenti
