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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni in Persiceto in zona Budrie a 358.000 € (cod.64cb51f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Budrie, la richiesta di 358.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.423 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Budrie (da 1.650 €/m² a 2.535 €/m²) e per ville in zona Budrie (da 1.800 €/m² a 2.675 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima, mentre la zona di Budrie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Budrie, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Budrie
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Villaschiera plurilocale in vendita a san-giovanni-in-persiceto
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Villaschiera plurilocale in vendita a san-giovanni-in-persiceto
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Villaschiera plurilocale in vendita a san-giovanni-in-persiceto
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Villaschiera plurilocale in vendita a san-giovanni-in-persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDORE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone di recente costruzione
SAN GIOVANNI IN PERSICETO - LE BUDRIE- in contesto residenziale e silenzioso, circondato dal verde ma al contempo comodo a tutti i principali collegamenti autostradali proponiamo elegante porzione di villa di testa in pietra vista disposta su due livelli di recente costruzione (2008). La residenza è stata rivista nei minimi dettagli e vanta un'ampia corte privata (300 mq) minuziosamente curata e una comoda autorimessa interna alla proprietà utile per il ricovero mezzi. L'entrata sullo spazioso disimpegno ci accompagna al luminoso ed ampio soggiorno dotato di una suggestiva veranda a vetri completamente rifinita dove poter pranzare e cenare con vista sul giardino; L'intima cucina sfrutta ogni spazio a disposizione ed è servita da bancone dove poter consumare un pasto veloce. Sempre al piano terra troviamo un raffinato bagno dotato di box doccia e un pratico ripostiglio adagiato sotto la scala che porta al primo livello: il tragitto è illuminato naturalmente grazie al vetro cemento disposto orizzontalmente sulla parete esterna. Il primo piano dispone di un pratico ed ampio disimpegno che ci guida alle due grandi camere matrimoniali di cui una dotata di balcone, mentre il secondo bagno con vasca e termo arredo conclude la visita interna (anche se non manca un pratico sottotetto accessibile grazie ad una scala retrattile.) La dimora dispone di numerosi comfort tra i quali la porta blindata, gli infissi in doppio vetro camera, zanzariere, inferriate di sicurezza, aria condizionata ad inverter, pavimenti in gres, illuminazione a led, impianto d'allarme. Esternamente, il porfido rende l'entrata carrabile comoda e ci permette di parcheggiare più auto all'interno della corte mentre il giardino è impreziosito da piante sempreverdi ed è intimamente protetto da un alta siepe perfettamente curata e mantenuta viva grazie al sistema di irrigazione automatico. Lo stesso porfido fa da cornice alla villa creando un marciapiede che ci permette di camminare liberamente senza calpestare l'erba nei giorni piovosi; Una c[…]
