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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni in Persiceto in zona Decima a 279.000 € (cod.64b35e07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Decima, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA San Giovanni in Persiceto) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA TERRITORIO EXTRAURBANO) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Decima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Decima, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.510 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Decima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Giovanni in Persiceto
Via rocco stefani 2/d, San Giovanni in Persiceto (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif: V203 - La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita in località San Matteo della Decima, Casa indipendente con giardino privato di 700mq, cantina, taverna e garage. INTERNO: Casa spaziosa composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, videocitofono, condizionatore e porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo ESTERNO: Casa con ampi spazi esterni situata in ottima zona residenziale, tranquilla e silenziosa. Nel verde. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE - ampio giardino -ottima zona tranquilla -indipendente Riferimento immobile: v203
