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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni in Persiceto in zona Decima a 348.000 € (cod.64aa164c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Decima, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Enrico Panzacchi nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA TERRITORIO EXTRAURBANO) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.025 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Decima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Decima, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Enrico Panzacchi), essa è pari a circa
1.510 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Decima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento
Situata nel comune di San Giovanni in Persiceto, questa villa unifamiliare si trova in Via Panzacchi, una zona tranquilla e ben collegata. La posizione ad angolo dell'immobile garantisce una buona esposizione e luminosità, con due lati liberi che off […]
