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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 115.000 € (cod.64a13ffb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3026 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.537 €/m² e
2.746 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RC - ROSARIO CAVAZZA SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Monolocale con balcone e garage, pronto da mettere a reddito. Situato in una zona comoda a tutte le principali aziende del bolognese, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento per locazioni a medio-lungo termine, anche per lavoratori e trasfertisti. Redditività stimata tra il 5% e il 9% annuo, a seconda del tipo di locazione. L’appartamento è composto da un ambiente open-space con zona letto riservata, antibagno, bagno finestrato e ampio balcone. Completano la proprietà un garage privato dentro alla corte condominiale. Realizzato secondo le più recenti normative antisismiche ed energetiche, l'immobile vanta un'ottima classe energetica. Perfetto per chi cerca un investimento moderno, sicuro e subito produttivo
