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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 158.000 € (cod.64969fe7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ARTE CASA servizi immobiliari) a 158.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3160 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.572 €/m² e 2.751 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
158.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
3160 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giovanni in Persiceto (BO)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 30 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo ARTE CASA servizi immobiliari

ARTE CASA servizi immobiliari

Viale pupini 3, San Giovanni in Persiceto (BO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con terrazza senza ascensore

ARTECASA PROPONE IN VENDITA PICCOLO TRILOCALE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE IN ZONA COMODISSIMA AL CENTRO DI PERSICETO . COMPOSIZIONE: PIANO PRIMO SENZA ASCENSORE , INGRESSO, 1 CUCINA , 1 SALA, 1 CAMERA,1 BALCONE,1 AMPIA CANTINA AL PIANO INTERRATO ,1 P […]

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