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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto in zona Budrie a 169.000 € (cod.647e8c37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto Budrie, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da TEMPOCASA San Giovanni in Persiceto) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUDRIE) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima, mentre la zona di Budrie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Budrie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Budrie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Giovanni in Persiceto
Via rocco stefani 2/d, San Giovanni in Persiceto (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
Rif: A738 - RIF: A738 La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita in zona le Budrie trilocale di ampie metrature al terzo ed ultimo piano con due balconi, soffitta, cantina, posto auto e garage. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, e 2 bagni, di cui uno con box doccia e vasca. L'immobile è completo di porta blindata e videocitofono. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla in strada chiusa, nel verde. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - ottima zona -luminoso
