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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 175.000 € (cod.647d8c15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ARTE CASA servizi immobiliari) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.594 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.110 €/m²) e per trivani (da 1.810 €/m² a 3.130 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTE CASA servizi immobiliari
Viale pupini 3, San Giovanni in Persiceto (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
ARTECASA PROPONE IN VENDITA PICCOLO TRILOCALE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE IN ZONA COMODISSIMA AL CENTRO DI PERSICETO . COMPOSIZIONE: PIANO PRIMO SENZA ASCENSORE , INGRESSO, 1 CUCINA , 1 SALA, 1 CAMERA,1 BALCONE,1 AMPIA CANTINA AL PIANO INTERRATO ,1 POSTO AUTO CONDOMINIALE. PALAZZINA CON CAPPOTTO ESTERNO , RISCALDAMENTO AUTONOMO, ARREDATO SOLO DI CUCINA
