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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto in zona Decima a 109.000 € (cod.646d9c39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto Decima, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA San Giovanni in Persiceto) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DECIMA) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.380 €/m²) e per quadrivani (da 1.030 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Decima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Decima, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.830 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Decima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Giovanni in Persiceto
Via rocco stefani 2/d, San Giovanni in Persiceto (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif: A714 - RIF: A714 La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita quadrilocale in zona San Matteo della Decima, al terzo e ultimo piano di una palazzina di sole sei unità abitative e senza spese condominiali. L'immobile è situato a pochi passi da tutti i principali servizi del paese e ben servito dai mezzi pubblici. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto matrimoniali. Riscaldamento termoautonomo. Inoltre l'immobile dispone di un garage, cantina e il posto auto. ESTERNO: Palazzina situata in zona tranquilla e comoda ai servizi e ampio giardino condominiale. PERCHE' ACQUISTARE: - Zona comoda ai servizi - No spese condominiali
