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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 275.000 € (cod.646d8407)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3353 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.468 €/m² e
2.646 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con ascensore con cortile
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - All’ultimo piano servito da ascensore, elegante appartamento rifinito con materiali di pregio e impreziosito da una vista panoramica davvero unica e difficilmente replicabile. In una palazzina riservata di sole 11 unità, elegante appartamento con vista panoramica che regala luminosità e respiro agli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio salone con angolo cottura, affacciato su un comodo terrazzo ideale per momenti di relax all’aria aperta. Un generoso disimpegno notte, armadiabile e attrezzato per lavatrice e asciugatrice, conduce a due camere da letto e a un bagno spazioso con doccia. Completano la proprietà un grande garage di 22 mq e un posto auto all’interno del cortile recintato. Le residenze sorgono su terreno della Partecipanza Agraria. All'interno di un villaggio residenziale, dotato di ampi spazi verdi, aree attrezzate, ampie zone destinate a parcheggi, piste ciclabili di collegamento al centro storico, con diverse tipologie abitative. La peculiarità di questo intervento sono le finiture di alto pregio, con curo in ogni dettaglio: classe A4 NZEB, ultime normative antisismiche, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, zanzariere, impianti a basso consumo. La posizione è invidiabile: adiacente al centro di San Giovanni in Persiceto e al polo scolastico e sportivo; a pochi minuti dal Casello Autostradale Valsamoggia e dalla circonvallazione. Rif. 322-22t
