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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto in zona Decima a 99.000 € (cod.6463b31b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto Decima, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA San Giovanni in Persiceto) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DECIMA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.210 €/m²) e per attici (da 970 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Decima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Decima, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Decima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Giovanni in Persiceto
Via rocco stefani 2/d, San Giovanni in Persiceto (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rif: A671 - RIF:A671 La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita a San Matteo della Decima luminoso bilocale con dettagli in travi in legno, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole due unità quindi non sono presenti spese condominiali. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di aria condizionata. INTERNO: Appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio ad uso lavanderia. ESTERNO: La soluzione si trova nelle vicinanze del supermercato, scuole e a pochi passi dai principali servizi
