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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni in Persiceto in zona Zenerigolo a 295.000 € (cod.645bc060)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Zenerigolo, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.461 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima, mentre la zona di Zenerigolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Zenerigolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bologna D'Azeglio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Zenerigolo frazione di San Giovanni in Persiceto: In splendida posizione di campagna ma a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione indipendente di colonico con una superficie di circa 100 mq, completamente ristrutturata da impresa nel 2012 e inserita in un contesto residenziale esclusivo composto da sole 6 unità, ciascuna con ingresso privato. L'intero complesso è completamente recintato e per accedervi c'è un cancello elettrico condominiale. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato di 500 mq, curato con grande attenzione, dotato di tettoia alta (adatta anche per camper) e pergolato in legno, ideale per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Internamente, la casa si sviluppa su due livelli: Piano terra: cucina abitabile, ampio soggiorno living e bagno finestrato. Primo piano: due camere matrimoniali, ripostiglio e secondo bagno. Dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi in doppio vetro e finiture moderne. Una casa che unisce la tranquillità della campagna al comfort della vita moderna. Ideale per chi sogna uno spazio tutto suo, immerso nella natura ma vicino alla città. Euro 295000
