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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 270.000 € (cod.64570ef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amerigo Vespucci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.101 €/m² e
3.313 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Marconi SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
San Giovanni in Persiceto. Via Vespucci. Ampio appartamento uso ufficio, con terrazza, recentemente ristrutturato, posto al primo piano con ascensore. L'immobile, parzialmente arredato, dotato di impianti gestiti da sistema di domotica, è composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con accesso alla terrazza con jacuzzi, zona pranzo con cucina abitabile ad isola, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite con doccia, un'altra camera da letto matrimoniale, un altro bagno con ampia vasca e doccia, ripostiglio. L'appartamento ha pannelli solari di proprietà per 6 kilowatt, riscaldamento autonomo e impianto di raffrescamento con air inverter, impianto d'allarme, video citofono, tapparelle automatiche. Completano la proprietà due posti auto esterni scoperti. 11. L'immobile è accatastato ad uso ufficio. Rif. 19/MM € 270.000. Incaricato alla vendita la consulente immobiliare Marinelys Marte
