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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni in Persiceto in zona La Villa a 1.500.000 € (cod.6446db2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona La Villa, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ARTE CASA servizi immobiliari) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3488 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.801 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona La Villa (da 2.195 €/m² a 3.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima, mentre la zona di La Villa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.670 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona La Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTE CASA servizi immobiliari
Viale pupini 3, San Giovanni in Persiceto (BO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
La villa perfetta deve avere un design architettonico che la renda unica. Linee moderne, dettagli classici o una combinazione di entrambi: ciò che conta è che l'estetica rifletta stile e carattere ,adattandosi armoniosamente all'ambiente circostante. Se stai cercando questo, contattami
