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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni in Persiceto in zona Lorenzatico a 275.000 € (cod.643d40a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lorenzatico, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.349 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima, mentre la zona di Lorenzatico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. San Giovanni in Persiceto, località Lorenzatico, immerso nel verde della campagna in piccolo borgo in fase di realizzazione, contesto tranquillo a soli 4 km dal Centro, vendesi immobile di recentissima ristrutturazione composto da 2 unità abitative indipendenti (vendibili anche singolarmente) così composte: entrata indipendente, 150 mq disposti su 3 livelli. PT: ampia porta finestra su zona giorno, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno lavanderia. 1° P: 2 camere matrimoniali e bagno. 2° P: mansardato con travi in legno a vista, 2 camere matrimoniali e bagno. Porticato ed ampio giardino privato di circa 400 mq. Luminosa, coibentazione ed isolamento termico classe A, tetto in legno ventilato, predisposizione impianti di condizionamento. Immobile ristrutturato secondo le vigenti norme antisismiche e certificazione impianti. Da Privato, prezzo euro 275.000. Per info: 393/0349343 - 393/2085268
