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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 535.000 € (cod.642201dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.917 €/m² e
3.107 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTROCASA Servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Descrizione Attico di Lusso in Vendita – Nuova Costruzione Benvenuti in questo straordinario attico di lusso situato al quarto piano di un edificio di nuova costruzione, pronto per essere abitato nel 2026. Con una superficie commerciale di 183 mq (150 mq appartamento - 137 mq terrazzo + aree verdi - 20 mq autorimessa), questo attico offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno e una spaziosa cucina. Le quattro camere e i due bagni garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. Spazi Esterni e Comfort Moderni Uno dei punti di forza di questo attico sono il grande terrazzo che abbraccia l'appartamento su tre lati con una superficie totale di 137 mq oltre a 56 mq di verde pensile. Ogni camera da letto, il soggiorno e la cucina hanno accesso diretto ai terrazzi, offrendo un'eccezionale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Immaginatevi a godere di una colazione all'aperto o di una serata rilassante con vista panoramica sulla città. Tecnologia e Sostenibilità Questo attico è stato progettato con un occhio attento alla sostenibilità e all'efficienza energetica. La NZEB garantisce bassi consumi energetici, grazie anche all'impianto fotovoltaico condominiale da 18 Kw. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite pannelli radianti a pavimento e una pompa di calore a gestione autonoma. Inoltre, l'impianto di ventilazione meccanica controllata assicura un'aria sempre fresca e pulita. Finiture di Pregio e Sicurezza Le finiture di pregio, come i serramenti in PVC termoisolanti, le zanzariere e le tapparelle in alluminio coibentato motorizzate, aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità. L'immobile è accessibile anche a persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore e agli accessi adattati. Completano l'offerta il garage compreso nel prezzo e il posto auto esclusivo. Un'Occasione da Non Perdere Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un attico di lusso dotato di ogni comfort moderno e con spazi estern[…]
