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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto in zona Castagnolo a 242.000 € (cod.641c60f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto Castagnolo, la richiesta di 242.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castagnolo nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare AG. San Giovanni in Persiceto) a
242.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2602 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.981 €/m² e
3.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA TERRITORIO EXTRAURBANO) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima, mentre la zona di Castagnolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castagnolo, dove sorge l'appartamento (pressi Via Castagnolo), essa è pari a circa
2.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Castagnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare AG. San Giovanni in Persiceto
Via muzzinello 8 b-c, San Giovanni in Persiceto (BO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Nuovi Appartamenti – DISPONIBILI CONVENZIONATI DESTINATI ALLA LOCAZIONE - Piano Primo e/o secondo – No Gas – - Palazzina dotata di Ascensore – Androne condominiale con doppio accesso principale (pedonale) /retro (per le autorimesse); PIENA PROPRIETA'. CONSEGNA SETTEMBRE 2026 Descrizione : Ingresso Sul Soggiorno con Zona Cottura, Disimpegno Notte Arredabile 1 Camera (Ampia Matrimoniale) 1 Camera (Singola) 1 bagno, Loggia coperta abitabile (larghezza 1.45mt ), Ampia Autorimessa e posto auto condominiale assegnato, tapparelle elettriche, Riscaldamento a pavimento . No Gas NESSUNA PROVVIGIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA. Attenzione !! Controlla il Capitolato in allegato con l’elenco delle opere previste e incluse nel prezzo
