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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto in zona Decima a 139.000 € (cod.6471da9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto Decima, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA San Giovanni in Persiceto) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
1.993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DECIMA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.310 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Decima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Decima, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Giovanni in Persiceto
Via rocco stefani 2/d, San Giovanni in Persiceto (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
RIF: A690 La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita trilocale completamente ristrutturato in zona centrale di San Matteo della Decima. L'immobile si trova in una palazzine di sole due unità abitative e senza spese condominiali. INTERNO: Appartamento composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno con box doccia e camera da letto matrimoniale e ripostiglio. L'immobile è completo di porta blindata e impianto di condizionamento. Il riscaldamento è termoautonomo
