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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 308.865 € (cod.640d502f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 308.865 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
308.865 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2394 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CAPOLUOGO - ZONA PRODUTTIVA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MUROTTI VANIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con terrazza
RECUPERO FISCALE “BONUS ACQUISTI” IN 10 ANNI PER UN TOTALE DI Eu. 81.600 SAN GIOVANNI IN PERSICETO nuova costruzione BORGO DEI TIGLI Appartamento 5A posto al primo ed ultimo piano composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, lavanderia, terrazzo, sottotetto, garage e posto auto per circa mq 129 Immobili con: * struttura antisismica * classe energetica NZeb * riscaldamento a pavimento * raffrescamento ad aria con pompa di calore collegata all'impianto fotovoltaico privato * videocitofono * porta blindata * infissi in Pvc pellicolato con vetro camera e zanzariere * finiture di pregio con utilizzo di materiali ecosostenibili con emissioni ad impatto zero. * Possibilità di personalizzazione degli interni, dei pavimenti e dei rivestimenti * Consegna autunno 2025 Planimetria e capitolato visibili in ufficio RIF.BDT 5A
