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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 570.000 € (cod.63f13df5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montefiorino nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da INVESTCASA - SOGEPI SRL) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.609 €/m² e
2.787 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
La proprietà, contornata da 800 mq di giardino, è composta da 2 appartamenti facilmente collegabili. Il piano terra è stato ristrutturato 10 anni fa e mai abitato, vuoto, libero. E' composto da ingresso, 2 camere, cucina, bagno e autorimessa di 28 mq. Il primo piano, affittato fino al 2026 a 700 euro mensili, è composto da ingresso, 4 camere, ampio soggiorno di 28 mq, cucina abitabile con balcone, 2 bagni e autorimessa di 28 mq. Splendida proprietà da adibire ad unica ampia abitazione, con splendidi spazi, ben arredabili o soluzione genitori figli. Il giardino piantumato attorno alla casa si presta anche ad una divisione dello stesso. La scala interna permette di collegare facilmente i due appartamenti
