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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 395.000 € (cod.63f13df0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montefiorino nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da INVESTCASA - SOGEPI SRL) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2089 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.631 €/m² e
2.821 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
La proprietà, contornata da 800 mq di giardino, è composta da 2 appartamenti. Si vende l'appartamento al primo piano, affittato fino dicembre 2025 a 700 euro mensili, ed è composto da ingresso, 4 camere, ampio soggiorno di 28 mq, cucina abitabile con balcone, 2 bagni e autorimessa di 28 mq. Splendida proprietà con ampi spazi, ben arredabili. Il giardino piantumato attorno alla casa si presta anche ad una divisione dello stesso
