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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 305.000 € (cod.63c4b743)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BARTOLINI STUDIO IMMOBILIARE DI DAVIDE BARTOLINI) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2103 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.859 €/m² e
3.161 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.955 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARTOLINI STUDIO IMMOBILIARE DI DAVIDE BARTOLINI
P.ZZA DEI MARTIRI, 3, Sant'Agata Bolognese (BO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
Eleganza, Tecnologia e Comfort a San Giovanni in Persiceto (BO) A soli 400 metri dal corso principale di San Giovanni in Persiceto, in una palazzina signorile di nuova costruzione composta da sole tre unità immobiliari, proponiamo un appartamento al […]
