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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni in Persiceto in zona Decima a 205.000 € (cod.6354e57f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Decima, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Sebastiano nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Punto Immobiliare AG. San Giovanni in Persiceto) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DECIMA) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Decima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Decima, dove sorge la casa indipendente (pressi Via San Sebastiano), essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Decima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare AG. San Giovanni in Persiceto
Via muzzinello 8 b-c, San Giovanni in Persiceto (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
San Giovanni In Persiceto ( BO) Località San Matteo della Decima - Occasione !!! a due passi dal centro e da tutti i servizi Vendesi Villa Singola da Sistemare abitabile da subito, completamente disposta al piano primo. Composta come segue: ampia scala esterna collegata ad uno splendido terrazzino abitabile, ampio ingresso arredabile, soggiorno con ampie vetrate, ampia cucina abitabile, disimpegno notte, due camere Matrimoniali, Bagno (ristrutturato). Al Piano sottostante collegato internamente ampio spazio adibito a servizi: 40mq garage, 30mq lavanderia e sala termica, 30 mq cantina. Giardino su 4 lati con possibilità di parcheggio di varie autovetture. Libera subito
