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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giorgio di Piano in zona Cinquanta a 450.000 € (cod.6604529e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio di Piano Cinquanta, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CENTRO SERVIZI PUNTO D'INCONTRO) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2356 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville (da 1.720 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Piano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cinquanta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cinquanta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
Invece i prezzi per la zona di Cinquanta (+9,35%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Giorgio di Piano in zona Cinquanta
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Esterno
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Portico
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Soggiorno (Foto 1)
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Soggiorno (Foto 2)
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Soggiorno (Foto 3)
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Cucina (Foto 1)
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Cucina (Foto 2)
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Cucina (Foto 3)
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Bagno PT
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Bagno P1 (Foto 1)
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Bagno P1 (Foto 2)
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Mansarda
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Terrazzo (Foto 1)
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Terrazzo (Foto 2)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI PUNTO D'INCONTRO
VIA DELLA LIBERTA', 44, San Giorgio di Piano (BO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
Corte ZERO3 - 0 Consumo GAS - 0 Consumo Suolo - 0 Emissioni SAN GIORGIO DI PIANO: VILLA IN CORTE (SG253-3) - Splendida ricostruzione di corte colonica, alle porte del paese in posizione estremamente verde e tranquilla. Gli edifici, ad altissima efficienza energetica, sono totalmente ricostruiti con struttura in legno con sistema XLAM. Ville di ampia metratura con grandi giardini di proprietà esclusiva, ad altissima efficienza energetica ed impatto quasi zero, in classe A4, con struttura antisismica. Su questo intervento è possibile usufruire di ottime detrazioni fiscali. Villa in contesto quadrifamiliare, composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, terrazzo ad asola, autorimessa e grande porticato sul giardino esclusivo di 300 mq con accesso carrabile e doppio posto auto. Ottimo capitolato. La costruzione del fabbricato è ultimata, salvo le finiture interne che sono di alta qualità ed ampiamente personalizzabili. Immobile con opportunità di usufruire di detrazioni fiscali!!!! Nessuna spesa di agenzia. Prezzo a partire da € 450.000,00. Chiamaci per avere maggiori informazioni e poter fissare un appuntamento in ufficio
